배우 하지원이 5년전에 산 서울 성동구 성수동에 위치한 빌딩 가격이 매입가 대비 41억원 가량 오른 것으로 알려졌다.
9일 뉴스1 등에 따르면 하지원은 2020년 3월 성수동2가에 있는 대지면적 258㎡(78평), 연면적 998㎡(302평), 지하 1층~지상 8층 규모의 빌딩을 ‘해와달엔터테인먼트 주식회사’ 명의로 100억원에 사들였다.
해와달엔터테인먼트 주식회사는 본인이 사내이사로 있고 어머니가 대표이사로 있는 가족 법인으로 알려졌다. 해당 건물은 2호선 성수역 4번 출구에서 도보 5분 거리로 풍부한 유동 인구를 자랑하는 곳에 있다.
2020년 매입했을 때 건물은 준공된 지 3년 차 신축이었다. 채권 최고액은 90억원으로 75억원가량을 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출)’ 매수한 것으로 알려져 화제가 됐다. 현재 해당 건물의 예상 시세는 141억원으로, 약 41억원이 오른 것으로 부동산업계에서는 추정하고 있다.
매입 당시 해당 건물의 공실률이 높아 손해를 입을 수 있다는 우려도 제기됐다. 그러나 현재 건물 상부층은 하지원이 설립한 소속사 사무실로 실사용하고 있으며 나머지 층은 성수동 상권에 맞는 상가와 사무실 업종이 입점해 있는 상태다.